ESTRUCTURA
¨ Se realizará en hormigón armado con vigas preferentemente planas, cumpliendo la normativa vigente EHE.
¨ Los forjados serán unidireccionales de viguetas semiresistentes de hormigón pretensado y capa de compresión.
FACHADAS Y TABIQUERÍA
¨ El cerramiento de fachada se ejecutará con doble bloque de hormigón vibrado, interponiendo aislamiento térmico de poliestireno estruido y cámara de aire.
¨ Las divisiones interiores serán de bloque de hormigón vibrado.
¨ Las divisiones entre viviendas o entre éstas y zonas comunes se ejecutarán con doble bloque de hormigón vibrado, interponiendo aislamiento acústico cumpliendo la normativa vigente.
CUBIERTA
¨ Cubierta plana construida con mortero aislante de árido ligero inorgánico formando pendientes, chapa de mortero fratasado y lámina impermeabilizante de policloruro de vinilo armado y embaldosado.
CARPINTERÍA EXTERIOR
¨ Construida en aluminio perfil europeo tipo TECHNAL o similar, lacado, con premarco de aluminio, sistema de rotura de puente térmico con cámara CLIMALIT o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
¨ Puerta de entrada de seguridad con tablero plafonado de madera noble barnizada.
¨ Cerradura de seguridad de tres puntos de cierre y mirilla telescópica gran angular.
¨ Puertas de paso plafonadas, terminadas en madera noble barnizada, herrajes compuestos de tres pernos latonados y juego de manivelas.
¨ Armarios empotrados modulares y correderos en madera noble barnizada y equipados interiormente con baldas de separación de maletero y barra de colgar.
PARAMENTOS VERTICALES
¨ Revestimientos: Las cocinas y baños irán revestidos con azulejo de primera calidad pegados sobre el enfoscado.
¨ Pintura: En toda la vivienda a base de pintura con acabado liso.
PARAMENTOS HORIZONTALES
¨ Pavimento en gres rectangular o mármol crema marfil de primera calidad, incluidos los rodapiés del mismo material o parquet.
¨ El pavimento del portal será de mármol.
¨ Pavimentos exteriores en jardín y patios de piedra MARÉS.
¨ Techos: Falso techo de escayola en baños y aseos. Moldura de escayola en vestíbulo, salón y pasillos.
FONTANERÍA
¨ Aparatos Sanitarios: Sanitarios tipo VICTORIA de Roca o similar en baños y aseos.
¨ Grifería tipo monomando.
¨ Instalación para lavadora, secadora y lavavajillas.
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
¨ Bomba de calor con aire frío y caliente con split en salón, comedor y dormitorios.
AGUA CALIENTE
¨ Agua caliente mediante termo eléctrico de 150 litros.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
¨ Se ejecutará con arreglo a la normativa vigente.
¨ Tomas de TV, FM y teléfono en salón, cocina y dormitorio.
¨ Antena parabólica para seis canales.
¨ Portero automático.
MOBILIARIO DE COCINA
¨ Cocina amueblada con muebles altos y bajos. Se incluye encimera de granito, placa vitrocerámica, horno, fregadero y campana extractora. El amueblamiento facilitado en los planos de ventas es meramente orientativo.
PORTALES
¨ Los portales serán decorados a base de materiales nobles como mármol, madera, espejos, etc., con especial tratamiento de pintura e iluminación.
GARAJES
¨ Cumplimiento exhaustivo de la normativa contra incendios y exigencia de ventilación y evacuación.
¨ Plazas abiertas y señalizadas.
VARIOS
¨ Instalación de ventilación según normativa vigente de obligado cumplimiento en garajes.
¨ Garajes con acceso directo a viviendas y apertura automática con mando a distancia para cada plaza.
¨ Urbanización interior con piscina y jardín para uso comunitario.
Todas y cada una de las calidades anteriormente reseñadas se indican con carácter orientativo, pudiendo ser variadas por la Dirección Facultativa de la obra por otras similares, tanto por su marca como por su concepto, y todo ello por necesidades constructivas de diseño, o por imposiciones de Organismos Competentes, sin que signifique menoscabo del nivel global de calidades.